Le règlement des contentieux :
En cas de litige entre propriétaire et locataire nous intervenons immédiatement en tentant prioritairement de trouver une solution amiable.
- Loyers impayés : mise en place d’un plan de remboursement avec le locataire,
- Défaut d’entretien : information des locataires et propriétaires sur leurs obligations respectives et sur les conséquences en cas d’inertie,
Si aucun accord n’est possible, nous engageons un règlement judiciaire des conflits en prenant soin au préalable de ménager des preuves aux parties en établissant des constats.
- Procédure de recouvrement des loyers impayés avec mise en jeu de la clause résolutoire du bail et expulsion du locataire,
- Action tendant à la condamnation du locataire au paiement des réparations restant à sa charge au départ des lieux si leur montant excède le montant du dépôt de garantie,
- Action tendant à la condamnation du propriétaire à exécuter les travaux qui lui incombent,
- Action restitution du dépôt de garantie,